СПІКЕРИ ДНЯ:
26 липня, 2018, 13:31
Каламутні потоки на ринку будівництва Луцька
Сьогодні найбільша галузь, у якій можна не тільки заробити відсоток на тіньовому капіталі, а й добряче його «відмити», – це житлове будівництво. Вона демонструє неймовірну динаміку. Що ж насправді відбувається, адже це – величезні корупційні потоки, які не можуть вийти за кордон, тож їм шукають застосування всередині країни?
Будівництво житла – добрий варіант, адже вартість квадратного житла можна занизити, закупити необхідну кількість бетону за чорну готівку Та й готові квартири – гарна інвестиція, бо це прозорий, відмитий актив, який не псується з часом й ціна на який тільки зростатиме.
Сьогодні депутати Луцької міськради практикують системне зменшення сплати пайової участі для забудовника. Таким чином, сьогодні депутати провладної більшості причетні до освоєння «тіньових» потоків.
Так, до прикладу, будинок «Луцька Рів’єра», забудовником якого є екс-губернатор Олександр Башкаленко, котрий успішно легалізував “чорну готівку” в нерухомість. І таких забудовників у місті Луцьку – чимало.
Як правило, це – ті особи, які мають тісні відносини з місцевою владою. Або ж – будівництво ЖК «Центральний», до якого має стосунок багаторічний екс-депутат Луцької міської ради Володимир Никитюк, який схожими методами легалізував свою «тіньову готівку» в нерухомість.
Таких прикладів можна віднайти чимало. До слова, в цьому ж будинку нібито придбав дві квартири нардеп Ігор Лапін, які згодом змінив прізвища власників квартир, щоб не «палитися»…
Економіці така ситуація не загрожує, бо той, хто будує, нерідко згодом залишається з величезним балансом квартир, які може продавати десятиріччями. Однак для правоохоронців така ситуація є дуже цікавою та корисною для роздумів, бо в кого квартири, той і має ж стосунок до “брудних” грошей.
Попит на житло низький, що обумовлено складною економічною ситуацією в країні, ціни на квартирний метр у доларах знижується, а пропозиція зростає.
Зрозуміло, що корупціонери не здатні до важливих винаходів і не схильні вкладати гроші в інноваційні галузі. Здатні лише «купувати» лояльність громадських організацій, спілок бійців АТО. Взамін, як подачку, – отримують декілька квартир.
Таким чином, сьогодні у Луцьку, як і В усій Україні, відбувається внутрішній перебіг тіньових грошей та легалізація їх через сферу будівництва.
За такою трансформацією завжди цікаво спостерігати, особливо, якщо не дуже розумієш, що саме відбувається – еволюція чи деградація. Для того, щоб пояснити, що не так, то слід показати головну вулицю Луцька чи двори Старого міста, і можна легко зрозуміти, куди саме ми рухаємось.
Натомість містом швидкими темпами «ростуть» новобудови, вони можуть не вписуватися в архітектуру міста, можуть передбачати не досить комфортні умови проживання для мешканців, можуть спотворювати панорами міста, як заплановане будівництво на вулиці Ковельській.
Уважний спостерігач вбачатиме в цих явищах свідчення того, що в місті щось таки змінюється на краще, але ці зміни – неповноцінні. І якби наші правоохоронці справді були зосереджені на боротьбу з корупцією, то уже давно аналізували би цей ринок уздовж і впоперек.
Будівництво житла – добрий варіант, адже вартість квадратного житла можна занизити, закупити необхідну кількість бетону за чорну готівку Та й готові квартири – гарна інвестиція, бо це прозорий, відмитий актив, який не псується з часом й ціна на який тільки зростатиме.
Сьогодні депутати Луцької міськради практикують системне зменшення сплати пайової участі для забудовника. Таким чином, сьогодні депутати провладної більшості причетні до освоєння «тіньових» потоків.
Так, до прикладу, будинок «Луцька Рів’єра», забудовником якого є екс-губернатор Олександр Башкаленко, котрий успішно легалізував “чорну готівку” в нерухомість. І таких забудовників у місті Луцьку – чимало.
Як правило, це – ті особи, які мають тісні відносини з місцевою владою. Або ж – будівництво ЖК «Центральний», до якого має стосунок багаторічний екс-депутат Луцької міської ради Володимир Никитюк, який схожими методами легалізував свою «тіньову готівку» в нерухомість.
Таких прикладів можна віднайти чимало. До слова, в цьому ж будинку нібито придбав дві квартири нардеп Ігор Лапін, які згодом змінив прізвища власників квартир, щоб не «палитися»…
Економіці така ситуація не загрожує, бо той, хто будує, нерідко згодом залишається з величезним балансом квартир, які може продавати десятиріччями. Однак для правоохоронців така ситуація є дуже цікавою та корисною для роздумів, бо в кого квартири, той і має ж стосунок до “брудних” грошей.
Попит на житло низький, що обумовлено складною економічною ситуацією в країні, ціни на квартирний метр у доларах знижується, а пропозиція зростає.
Зрозуміло, що корупціонери не здатні до важливих винаходів і не схильні вкладати гроші в інноваційні галузі. Здатні лише «купувати» лояльність громадських організацій, спілок бійців АТО. Взамін, як подачку, – отримують декілька квартир.
Таким чином, сьогодні у Луцьку, як і В усій Україні, відбувається внутрішній перебіг тіньових грошей та легалізація їх через сферу будівництва.
За такою трансформацією завжди цікаво спостерігати, особливо, якщо не дуже розумієш, що саме відбувається – еволюція чи деградація. Для того, щоб пояснити, що не так, то слід показати головну вулицю Луцька чи двори Старого міста, і можна легко зрозуміти, куди саме ми рухаємось.
Натомість містом швидкими темпами «ростуть» новобудови, вони можуть не вписуватися в архітектуру міста, можуть передбачати не досить комфортні умови проживання для мешканців, можуть спотворювати панорами міста, як заплановане будівництво на вулиці Ковельській.
Уважний спостерігач вбачатиме в цих явищах свідчення того, що в місті щось таки змінюється на краще, але ці зміни – неповноцінні. І якби наші правоохоронці справді були зосереджені на боротьбу з корупцією, то уже давно аналізували би цей ринок уздовж і впоперек.
- Сьогодні
- 12:12 Кого з чоловіків в Україні не мобілізують взагалі
- 11:46 Стало відомо скільки нарахували за тепло і гарячу воду жителям Луцька
- 11:10 У Луцьку зловили водія, який керував авто під наркотиками і без прав
- 10:43 У медиків в Україні можуть забрати бронь від служби в армії
- 10:07 Вибивав зізнання: на заході України поліцейського підозрюють у насильстві над дитиною
- 09:40 На проспекті Соборності в Луцьку спалахнула пожежа: що відомо
- 09:01 8 лютого: яке сьогодні свято та про що кажуть прикмети
- 07 лютого
- 21:22 Відкиньте все, що заважає: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 8 лютого
- 20:21 Який ви персонаж із мультфільму за знаком Зодіаку
- 19:45 На Шрі-Ланці за загадкових обставин померли дві молоді туристки
- 18:44 Літак із 10 людьми на борту зник безвісти під час рейсу
- 18:19 У Польщі виник скандал через житло для українців: що сталося
- 17:43 На заході України чоловік спіймав величезну щуку
- 17:18 На Волині попрощаються із чотирма загиблими Героями
- 16:42 Відомий український співак, який втік з України, напідпитку співав російські пісні
- 16:17 В українських ТЦК посилили заходи безпеки: що сталося
- 15:41 Чому після скасування воєнного стану українців можуть продовжувати мобілізувати
- 15:16 У Луцьку пів дня не буде газу: перелік вулиць
- 14:40 На заході України жінка втратила 33 тисячі гривень: що сталося
- 14:15 Українці масово скаржаться на «Водафон»: що відбувається
- 13:39 На заході України водій авто на смерть збив жінку на пішохідному переході
- 13:14 Оператор Приватбанку висміяв клієнтку з окупованої території
- 12:38 Відомий український гурт відмовився підтримати збір коштів для ЗСУ
- 12:13 На заході України 32-річний чоловік помер під час проходження ВЛК
- 11:37 У Рівному на зупинці раптово померла жінка
- 11:12 Жителів заходу України закликали утриматись від прогулянок біля АЕС: у чому причина
- 10:36 У селищі 10-річна дитина загинула від вибуху боєприпасу в будинку
- 10:11 Чому вночі на заході України оголошували повітряну тривогу
- 09:35 У Луцьку з сім'ї вилучили дітей: що сталося
- 09:10 На Волинь «на щиті» востаннє повертається Герой, який загинув на війні понад рік тому
- 08:34 Чи можливий новий наступ на Україну з території Білорусі
- 08:09 7 лютого звертаються з молитвами до святого Луки: заборони на сьогодні
- 06 лютого
- 21:21 Гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 7 лютого
- 19:48 Чим небезпечні повітряні кулі, які рф запускає замість «шахедів»
- 19:19 В Україні під час війни поширюється небезпечна хвороба
- 18:47 Чому росіяни зменшили кількість атак по Україні
- 18:18 Хто у Європі найбільше підтримує рф
- 17:46 Коли в Україні відкриють аеропорт «Бориспіль»
- 17:17 На фронті загинув Герой з Волині, який рік вважався зниклим безвісти
- 16:45 Хто з українців може втратити пенсію у 2025 році
- 16:16 На Волинь «на щиті» востаннє повернувся загиблий Герой
- 15:44 Відома українська акторка поскаржилася на проблеми зі здоров'ям
- 15:15 На Волині чотири дні поспіль будуть вимикати світло: де та коли
- 14:43 Стало відомо, чи повернуть Україні ядерну зброю
- 14:14 На заході України почали масово закривати школи на карантин
- 13:42 На заході України працівники фермерських господарств тягали полем вагітну свиню
- 13:13 «Москва ставить перед фактом»: військовий про можливе втягнення Білорусі у війну
- 12:41 Путін все ще хоче добратися до Києва і захопити Україну, - американський аналітик
- 12:12 У прикордонній області жінка заблокувала рух військової колони
- 11:40 Трампу хочуть оголосити імпічмент: що сталося
- 11:11 У небі над заходом України зафіксували російський літак
- 10:39 У лікарні помер український волонтер, який потрапив у ДТП під час поїздки на схід
- 10:35 У Волинській області оголошена загроза застосування балістики
- 10:10 На кордоні з Україною перебувають білоруські підрозділи: у чому причина
- 09:38 Росіяни готуються до прямого штурму українського міста: названо напрямок
- 09:09 На війні загинув 22-річний волинянин, якого кілька місяців вважали зниклим безвісти
- 08:37 34-річну українку підозрюють у вбивстві новонародженої дитини
- 08:08 6 лютого - єпископа Смирнського: заборони на цей день
- 05 лютого
- 21:20 Реалізуйте свій справжній потенціал: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 6 лютого
- 20:45 У пожежі біля Луцька загинув військовий пенсіонер
- 20:36 Що входить у мирний план Трампа
- 19:47 Круїзний лайнер вирушив у рейс без пасажирів: як так сталося
- 19:18 На заході України помер військовий, який після поранення три роки боровся за життя
- 18:46 На фронті загинув молодий український поет: зворушлива історія друдини-військової
- 18:17 Що буде з українцями, які не пройшли повторну ВЛК до 5 лютого
- 17:45 Українців попередили про небезпеку проведення виборів під час війни
- 17:16 Волинь на війні втратила двох Героїв
- 16:44 В українському місті у морозильнику знайшли тіло однорічної дитини: подробиці
- 16:15 На Волині оголошена небезпека на 5-6 лютого: у чому причина
- 15:43 На заході України УПЦ МП співами намагались зірвати збори за перехід до ПЦУ
- 15:14 Яка проблема може чекати на Україну у найближчі півтора роки
- 14:42 У путіна зробили заяву про переговори із Зеленським
- 14:13 У ТЦК на заході України пролунав вибух: є загиблі
- 13:41 Українська журналістка народила доньку через місяць після загибелі чоловіка
- 13:12 На війні загинули восьмеро Героїв із заходу України
- 13:00 Як правильно вибрати сертифіковану станцію для встановлення ГБО? На що звернути увагу
- 12:40 Українця позбавили водійських прав через неявку до ТЦК
- 12:11 На Волині майже на весь день вимкнуть світло: де та коли
- 12:00 Тепловізор для охорони та безпеки: як підвищити рівень захисту вашого об’єкта ?
- 11:39 В українському місті мама з дитиною випали з багатоповерхівки: жінка загинула
- 11:10 На Волинь «на щиті» востаннє повертається загиблий Герой
- 10:38 За якої умови путін би не напав на Україну: заява Зеленського
- 10:09 Зеленський розповів, коли в Україні відбудуться вибори
- 09:37 У Луцьку біля авторинку штрафують водіїв авто: у чому причина
- 09:30 Мультифокальні контактні лінзи
- 09:08 У лікарні помер нацгвардієць з Волині
- 08:07 5 лютого згадують чудотворну ікону Божої Матері: заборони на цей день
- 04 лютого
- 21:19 Гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 5 лютого: ймовірно, ви зіткнетеся з невдачею
- 21:00 Toyota Proace — смарт-простір для роботи та подорожей
- 20:47 Знаки Зодіаку, для яких цей тиждень буде дуже складним
- 20:18 В рф за наказом путіна проведуть аналог Євробачення
- 19:46 Під час удару по Полтаві загинув військовий із дружиною
- 19:17 Українцям виплатять по 20 тисяч гривень допомоги: як отримати
- 18:45 В Україні засудили блогера, який плював у військових
- 18:16 Як українцям отримати направлення на ВЛК онлайн
- 17:44 Чому в Україні дешевшає долар
- 17:15 На війні загинув Герой з Волині
- 16:43 Біля кафе військовий вбив 26-річного чоловіка
- 16:14 У Рівненській області запровадили карантин
- 15:42 На заході України затримали 13 чоловіків: у чому причина
Завантаження...
Коментарі: