У Луцьку дорожчатимуть квартири

У Луцьку будуватимуть ще більше житла. А ціна квадратного метра зростатиме.

В обласному центрі Волині вже видали близько десяти дозволів на зведення нових житлових будинків, - йдеться у сюжеті 12 каналу.

«На мою думку, це пов'язано з тим, що банківська система не виконує головну свою функцію - функцію збереження коштів. Тому люди, коли не мають куди їх складати, а в матрац їм незручно, купують квартири. Зараз в багатьох новобудовах куплені квартири, робляться ремонти – вони готуються до здачі», - розповідає директор Волинського агентства нерухомості Лариса Мусійчук.

Експерти кажуть, у луцьких новобудовах квадратний метр якісного житла в середньому коштує 12 тисяч гривень. Якщо ж квартири продають дешевше, покупцям радять насторожитись. Чи бува забудовник не використав неякісні матеріали та чи дотримався усіх норм.

Найчастіше квартири у новобудовах купують українці, які їдуть на заробітки за кордон або ж працюють в ІТ-сфері.



«Квартири купує середній клас. Для Волині - це заробітчани, вони купляють дуже багато. Молодь також часто купує житло. Декому родичі допомагають, а дехто бере кредити», - каже віце-президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Базилінський.

При цьому кредити на купівлю житла в Україні, порівняно з європейськими, не надто доступні. Ріелтори вважають, високими відсотковими ставками українські банки страхують себе від ризиків неповернення грошей.

«Якщо ми виїжджаємо за 150 кілометрів у Польщу, ми маємо кредити там під три-чотири відсотки річних. А тут - не менше 20-25 відсотків річних», - додає директор агенції «ВМБ нерухомість» Ростислав Ганийчук.

Експерти кажуть, здорожчання житла у Луцьку неминуче. Це пов'язано з ростом зарплат робітників та цін на будівельні матеріали, а також – із загальним розвитком економіки.