СПІКЕРИ ДНЯ:
Які ризики слід врахувати під час оформлення іпотеки
22 лютого, 2021, 16:42


Перед оформленням іпотеки українцям радять усвідомити всі ризики та спрогнозувати свої витрати та доходи упродовж усього терміну кредиту.
Традиційно кредит на купівлю житла банк надає під відсоток, а гарантією повернення є застава нерухомості: квартири чи будинку, пояснюють у Координаційному центрі з надання правової допомоги.
Перед оформленням іпотеки українцям радять:
- вивчити пропозиції банків. Вони повинні публікувати паспорт кредиту на житло та основні умови в єдиному вигляді з однаковою структурою;
До основних умов кредиту належать: сума, строк, реальна процентна ставка, тип ставки, розмір 1-го внеску.
- перевірити розмір 1-го внеску. Зазвичай умовою іпотечних договорів є 1-й внесок, який позичальник сплачує самостійно. Наприклад, 40% від вартості квартири людина сплачує з власних коштів, а 60% – банк надає у кредит;
- розрахувати свої фінансові можливості. Від розміру авансу залежатиме строк повернення кредиту.
- з'ясувати тип відсоткової ставки - змінювана або фіксована;
Якщо ставка змінювана, то в паспорті кредиту має бути описаний порядок зміни та вказаний індекс, який застосовується для розрахунку. Як правило, для визначення ставки за кредитом банки використовують Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб - UIRD. Значення індексу щоденно оновлюється та оприлюднюється на сайті НБУ.
- дізнатися повну річну ставку з усіма комісіями;
"Під час визначення вартості кредиту враховуйте не лише відсоткову ставку, а й інші можливі витрати. Зважайте на плату за страхування майна, послуги нотаріуса та в деяких випадках – оцінку нерухомості", - йдеться у повідомленні.
- з'ясувати графік сплати відсотків та умови повернення кредиту.
Фахівці радять уважно прочитати договір та ознайомитись із можливими наслідками несвоєчасної сплати кредиту. Банк має зазначати розмір неустойки та порядку її сплати, повідомляти про інші можливі заходи, якщо позичальник припинить виконувати кредитний договір.
Традиційно кредит на купівлю житла банк надає під відсоток, а гарантією повернення є застава нерухомості: квартири чи будинку, пояснюють у Координаційному центрі з надання правової допомоги.
Перед оформленням іпотеки українцям радять:
- вивчити пропозиції банків. Вони повинні публікувати паспорт кредиту на житло та основні умови в єдиному вигляді з однаковою структурою;
До основних умов кредиту належать: сума, строк, реальна процентна ставка, тип ставки, розмір 1-го внеску.
- перевірити розмір 1-го внеску. Зазвичай умовою іпотечних договорів є 1-й внесок, який позичальник сплачує самостійно. Наприклад, 40% від вартості квартири людина сплачує з власних коштів, а 60% – банк надає у кредит;
- розрахувати свої фінансові можливості. Від розміру авансу залежатиме строк повернення кредиту.
- з'ясувати тип відсоткової ставки - змінювана або фіксована;
Якщо ставка змінювана, то в паспорті кредиту має бути описаний порядок зміни та вказаний індекс, який застосовується для розрахунку. Як правило, для визначення ставки за кредитом банки використовують Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб - UIRD. Значення індексу щоденно оновлюється та оприлюднюється на сайті НБУ.
- дізнатися повну річну ставку з усіма комісіями;
"Під час визначення вартості кредиту враховуйте не лише відсоткову ставку, а й інші можливі витрати. Зважайте на плату за страхування майна, послуги нотаріуса та в деяких випадках – оцінку нерухомості", - йдеться у повідомленні.
- з'ясувати графік сплати відсотків та умови повернення кредиту.
Фахівці радять уважно прочитати договір та ознайомитись із можливими наслідками несвоєчасної сплати кредиту. Банк має зазначати розмір неустойки та порядку її сплати, повідомляти про інші можливі заходи, якщо позичальник припинить виконувати кредитний договір.
Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Сьогодні
- 11:43 У громаді на Волині продавали сигарети дітям
- 11:30 Біля села перекинувся двоповерховий автобус з пасажирами українцями
- 11:15 Українці поскаржилися на «Укрзалізницю»: що сталося
- 10:57 Українців попередили, що потрібно негайно зробити з доларами та євро
- 10:44 Вночі у Луцьку авто збило чоловіка: постраждалий у тяжкому стані
- 10:31 Зранку по Україні оголошували нетипову повітряну тривогу: у чому причина
- 10:16 На Волинь «на щиті» повертається Герой, який зник безвісти майже рік тому
- 09:58 Стало відомо, коли РФ може почати масовані атаки на українські міста
- 09:45 Мешканці Волині залишаться без газу на три дні
- 09:32 На Волині зафіксували незвичайне явище
- 09:17 Волинян закликають закрити вікна та двері: що сталося
- 08:47 Магнітна буря накриє Україну: яка її потужність
- 08:18 Яке церковне свято відзначають 7 липня за новим календарем
- 06 липня
- 18:36 Що робити з доларами і євро, який буде курс впродовж липня
- 17:29 Воєнний стан і мобілізацію в Україні продовжать
- 16:40 Стало відомо кого з чоловіків ТЦК може оголосити в розшук у липні
- 16:11 Влада прогнозує, що більшість українців після війни повернуться додому
- 15:46 Хто з українців має право безкоштовно отримати 2 гектари землі вже у липні
- 15:15 Учаснику бойових дій присудили 5 років ув'язнення за СЗЧ
- 14:39 Стало відомо що вимагає ТЦК від власників автомобілів
- 14:02 На заході України неповнолітній мотоцикліст збив маленьку дівчинку
- 13:34 Перекинувся автобус із дітьми з України, майже 20 постраждалих
- 12:50 Працівнику ТЦК дошкою зламали ніс та вибили зуба: деталі
- 12:18 Важкі ДТП з постраждалими на Волині, залучали рятувальників
- 11:35 Топ-5 найкорисніших овочів для здоров'я
- 10:32 Стало відомо скільки українцям доведеться платити за газ вже з 1 вересня
- 09:46 Багатоповерхівка в Луцьку, яка зазнала російського обстрілу, знаходиться під охороною
- 09:01 Яке свято відзначають українці 6 липня: народні прикмети і традиції
- 05 липня
- 19:30 Зірки розкриють ваше майбутнє: гороскоп на 6 липня для всіх знаків Зодіаку
- 18:41 Таємні бажання чоловіків щодо жінок: про що мріють, але ніколи не зізнаються
- 17:56 Смертельні поломки: які несправності авто ніколи не можна ігнорувати
- 17:22 Аномальної спеки не буде: синоптики прогнозують прохолодну погоду в найближчі дні
- 16:53 Мобілізація багатодітних батьків: скандал у Рівненській області
- 16:15 Стало відомо яка якість води в озерах та річках біля Луцька та в області
- 15:43 Незаконна мобілізація: чому рішення суду не гарантує автоматичного звільнення із ЗСУ
- 15:18 На Волині посеред озера виявили тіло чоловіка
- 14:50 Стало відомо як і коли можна списати борги за комуналку в Україні
- 14:14 Загроза життю та здоров’ю: на Волині у лікарню госпіталізували п’яного хлопчика
- 13:48 Пенсіонерів зобов'яжуть повернути частину виплат
- 13:09 На заході України три населені пункти відключать від газу на три дні
- 12:41 Суперечка за жінку закінчилася ножовим пораненням: на Волині судять чоловіка
- 12:06 Неповнолітні ухилянти: ТЦК можуть оштрафувати 17-річних юнаків
- 11:47 У Львові зафіксували надзвичайну аномалію, найнижча температура за пів століття
- 11:14 Через важкі травми помер військовий з Волині Юрій Глусь
- 10:32 Ці напої категорично заборонено пити влітку
- 09:45 Стало відомо скільки українцям доведеться платити за світло в липні
- 09:01 Яке свято відзначають українці 5 липня: народні прикмети і традиції
- 04 липня
- 19:45 Кому з українців спека особливо небезпечна
- 18:44 У Польщі 17-річний футболіст потрапив у ДТП: він у реанімації, його сестра загинула
- 18:15 Українців попереджають про найспекотніші дні липня: названі дати
- 17:43 Пара завагітніла після 18 років марних спроб за допомогою ШІ
- 17:14 Герой з Волині майже рік вважався зниклим безвісти: підтвердили його загибель
- 17:00 Які компоненти крема для обличчя долають сухість?
- 16:41 Священник відповів, чи можна вагітній жінці хрестити дитину
- 16:13 У Рівненській області масове нашестя мишей
- 15:40 В Україні масово зникають горобці: що відбувається
- 15:12 Українців будуть масово штрафувати через паспорти у липні
- 14:39 Відомий український співак, який втік за кордон, посміявся з Тіни Кароль
- 14:11 Через удар по ТЦК загинув демобілізований військовий: у нього залишилося троє дітей
- 13:38 На Волині дружинам загиблих Героїв вручили посмертні нагороди
- 13:10 Чому США не будуть постачати зброю: у Конгресі звинуватили Україну
- 12:37 Путін готує «пекло» для України влітку: ща задумав диктатор
- 12:20 Інформаційні вкиди Росії про полонених - частина гібридної війни: Омбудсман Дмитро Лубінець
- 12:09 На Волині оголосили дні жалоби
- 11:36 У Луцьку мотоциклісти масово порушують комендантську годину: мешканці обурені
- 11:07 Українцям підвищать пенсії на 570 гривень
- 10:35 Стало відомо, якою буде нова сума мінімальної зарплати в Україні
- 10:06 На Волині підвищений рівень небезпеки буде діяти до 6 липня: у чому причина
- 09:34 В Україні вирує магнітна буря: яка її потужність
- 09:05 Городи українців атакують велетенські небезпечні павуки
- 08:33 Мер Харкова розповів про те, як закінчиться війна
- 08:05 4 липня - свято Андрій Налива: категоричні заборони на сьогодні
- 03 липня
- 20:52 Астрологи назвали знаки Зодіаку, які притягують удачу, як магніт
- 20:16 Ці популярні таблетки можуть зробити з вас «зомбі»: названі симптоми
- 19:52 В Україні за старі 25 копійок можуть заплатити 20 тисяч гривень
- 19:39 Українців можуть масово штрафувати за лайку на вулиці
- 19:26 Морозиво може викликати нічні жахи: вчені вразили результатами дослідження
- 19:11 На картах Ощадбанку в українців накопичуються борги: що робити
- 18:53 Відомий артист, який покинув Україну, грубо відповів українці
- 18:41 Українців обкрадають через Telegram: як працює схема
- 18:24 Ці прилади можуть вийти з ладу через перехід на 230 вольт
- 18:09 Українцям передбачена допомога у розмірі 10 тисяч гривень: як отримати
- 17:56 На заході України військовий втратив майже мільйон гривень
- 17:43 На Волині гриби збирають відрами: де їх шукати
- 17:31 При якій температурі на вулиці українцям заборонено працювати
- 17:16 У лікарні через травми помер військовий з Волині
- 16:55 Ощадбанк звинувачують у зборі особистих даних: що відбувається
- 16:42 Чи здатна Росія запускати по 500 «шахедів» на добу
- 16:30 Українців попереджають про грози та град
- 16:15 Українцям радять не купувати євро: у чому причина
- 15:58 На Волині розшукують 55-річного чоловіка з Ковельщини
- 15:49 Українців попередили про небезпечну тактику ударів від РФ
- 15:37 Як збалансувати анкорний і безанкорний профіль для безпечного SEO
- 15:29 Водій туристичного автобуса на смерть збив пенсіонерку
- 15:14 Україну накриє дві хвилі пекельної спеки: названі дати
- 15:00 Що таке ССО: коли ворог боїться навіть тіні
- 14:57 У яких країнах можна пережити Третю світову війну: перелік
- 14:44 На Волині оголосили підвищений рівень небезпеки
- 14:28 Ціна на газ може зрости до 30 гривень: що чекає на українців
- 14:13 У Львівській області змії масово нападають на людей
Коментарі: