Квартири українців, які виїхали за кордон, у небезпеці: що сталося

В Україні активно працюють аферисти. Цього разу шахраї вигадали, як продавати квартири українців, які змушені були виїхати за кордон.

Про це пише Юрист Іван Кудояр, який повідомив про реальні випадки в нашій країні, пише Апостроф.

Він розповів про те, що шахраї спеціально шукають житло, власники якого не перебувають в Україні, та проникають у квартиру.

Далі злочинці роблять фальшиву довіреність, іноді навіть без цього здають нерухомість орендарям.

Потім аферисти підробляють паспорт на ім'я власника квартири (на "чорному" ринку фальшивий документ коштуватиме шахраям від 200 до 2000 доларів). Після цього вони або підробляють правовстановлюючі документи, або отримують дублікати документів, показують житло покупцям продають за заниженою вартістю.

Також Кудояр дав поради тим українцям, які не хочуть бігати судами та доводити, що саме вони є власниками житла.

1. Самі або за допомогою нотаріуса зайдіть до реєстру майнових прав і переконайтеся, що з вашим майном все гаразд.

2. Якщо на тривалий термін залишаєте житло, то можете оформити договори позики (іпотеки) з кимось із близьких, таким чином нотаріус накладе обмеження на розпорядження квартирою. (Нотаріуси знають, як це зробити).

3. Якщо з якихось причин ваша квартира не внесена до Реєстру майнових прав, то раджу внести.

4. Працюйте з перевіреним ріелтором. У всякому разі, він може запідозрити щось недобре, а в разі обману стане вашим свідком.

5. Вивчайте особу орендаря: де працює, активність у соціальних мережах, його життєву ситуацію, його рідних. При оформленні оренди просіть показати ще якийсь документ (наприклад, посвідчення водія тощо). Ну і останнє, не соромтеся орендарів, частіше відвідуйте квартиру, яку здали.