Квитанції надійдуть всім: українцям доведеться заплатити податок за власну квартиру

До 1 липня 2025 року українцям надійдуть квитанції з повідомленням про необхідність сплатити податок на нерухоме майно. Сплатити його мають власники великих квартир та будинків.

Про це інформує OBOZ.UA.

Розмір податку встановлюється рішенням місцевої ради та спрямовується до місцевого бюджету. Згідно з Податковим кодексом України, гранична ставка податку не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня попереднього року. У багатьох населених пунктах встановлено саме цю максимальну ставку. Оподаткуванню підлягають лише "зайві" квадратні метри, тобто різниця між встановленою нормою та фактичною площею житла.

Як повідомила Державна податкова служба в одній з областей, у податкових повідомленнях-рішеннях мають бути зазначені: адреса об'єкта нерухомості, його площа, ставка податку та надані пільги.

При розрахунку податку враховується загальна площа житла, а не лише житлова. Якщо нерухомість перебуває у спільній власності кількох осіб (наприклад, подружжя), податкова норма застосовується індивідуально до кожного співвласника. Наприклад, якщо квартира площею 100 кв.м належить чоловіку та дружині порівну, вони сплачуватимуть податок лише у випадку, якщо їхня частка (50 кв.м) перевищує встановлену норму (наприклад, 60 кв.м на кожного).

Звільняються від сплати податку на нерухомість:

Власники житла, площа якого менша за встановлені норми.

Громадяни, чиє житло було зруйноване або стало непридатним для проживання внаслідок воєнних дій.

Власники нерухомості, яка знаходиться на території активних воєнних дій або на тимчасово окупованій території.