Українці можуть втратити свою нерухомість

З 1 січня 2013 року в Україні почав функціонувати Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Саме з цього моменту всі права власності на квартири, будинки, земельні ділянки та іншу нерухомість вносяться в єдину цифрову базу. Проте ті громадяни, які набули майно раніше — до 2013 року — не потрапили туди автоматично.

Про це пишуть НовиниLIVE.

Саме тому, як наголошують у Міністерстві юстиції, щоб повноцінно користуватися державними електронними послугами (наприклад, через Дію), отримати компенсацію за зруйноване житло, або продати квартиру без бюрократії, потрібно внести свої права в реєстр.

"Це добровільно, але в умовах війни — вже не опція, а потреба", — зазначають у відомстві.

Кому потрібно зареєструвати право власності в Держреєстрі
Реєстрація стосується всіх громадян, які:
- набули право власності на нерухомість до 1 січня 2013 року;
- мають документи старого зразка (свідоцтва, договори, витяги БТІ);
- не вносили ці об’єкти до Державного реєстру прав.

В іншому випадку — їхнє майно офіційно вважатиметься таким, що не має цифрового підтвердження, отже:
- не зможе стати предметом угод (продаж, дарування, оренда) без додаткових процедур;
- не отримає захисту в разі втрати документів або знищення архівів;
- не матиме правових гарантій компенсацій під час війни чи післявоєнного відновлення.

Які ризики несе нерухомість без внесення в ДРРП
Якщо ваше право не внесене до Держреєстру, це означає:
1. Відсутність доступу до електронних держпослуг. Наприклад, ви не зможете оформити спадщину онлайн, перевірити витяг про майно або подати заяву через Дію.
2. Слабкий захист в разі рейдерства. В умовах війни реальні загрози втрати документів або архівів можуть залишити вас без підтвердження права власності.
3. Неможливість отримати компенсацію за зруйноване житло. Реєстрація — ключова умова участі в програмі "єВідновлення".

"Держреєстр — це єдиний безпечний цифровий слід вашого права власності", — підкреслюють у Мін’юсті.

Підписуйтесь на наш Facebook та Telegram-канал , щоб бути в курсі найважливіших подій.