Українцям не хочуть здавати житло: що відбувається

Попри війну та декларовану взаємну підтримку український ринок оренди залишається нерівним. Частина громадян системно стикається з відмовами ще на етапі першого контакту з орендодавцем. Причиною найчастіше стають не факти а страхи припущення та стереотипи які роками формувалися без реального підґрунтя.

Про це пишуть НовиниLIVE з посиланням на дослідження OLX Нерухомість.

Дані показали, що ключовими бар’єрами залишаються упереджене ставлення та перебільшені ризики які власники житла приписують певним групам орендарів.

ВПО та оренда житла в Україні
Внутрішньо переміщені особи залишаються однією з найбільш уразливих категорій. Майже третина ВПО (31%) повідомила про відмови під час пошуку житла.

Найчастіше власники квартир сумніваються у фінансовій стабільності таких орендарів або побоюються короткострокового проживання.

Значну роль відіграють і стійкі негативні уявлення сформовані поодинокими чужими історіями.

Найпоширеніші страхи орендодавців щодо ВПО:
- сумніви у платоспроможності (50%);
- негативні стереотипи або упередження щодо ВПО (47%);
- попередній негативний досвід орендодавців (42%);
- ризик пошкодження майна (38%).

Військові та проблеми з орендою житла
Навіть суспільна повага не гарантує відсутності відмов. Кожен четвертий військовослужбовець (23%) стикався з труднощами під час оренди.

Орендодавці побоюються, що військовий не проживатиме довго (37%) або що житло може стати небезпечним об’єктом (32%). Також фігурують сумніви щодо стабільності доходів та стану майна (25%).

Люди з інвалідністю та доступність житла
Люди з інвалідністю стикаються з бар’єрами не лише фізичними а й соціальними. Часто йдеться про непристосованість квартир (44%), страх додаткових витрат (42%) або складнощі у взаємодії з орендарем.

При цьому відмови нерідко ґрунтуються на припущеннях, а не реальному досвіді.

Оренда житла з тваринами та дітьми
Найскладнішою залишається оренда житла з домашніми тваринами. Переважна більшість таких орендарів отримували відмови (79%), хоча реальні серйозні пошкодження фіксуються рідко.

Схожа ситуація і з сім’ями з дітьми, яких часто вважають потенційним ризиком для майна.

"У майбутньому ці дані можуть стати основою для більш відкритого діалогу між сторонами та формування справедливіших правил на ринку оренди житла в Україні", — наголошують аналітики.

Вони також підкреслюють, що більшість страхів орендодавців не підтверджується практикою.

Підписуйтесь на наш Facebook та Telegram-канал , щоб бути в курсі найважливіших подій.