Українців попереджають про великі штрафи

В Україні багато власників житла здають його в оренду без офіційних договорів та сплати податків. Державна податкова служба попереджає, що це може завершитись штрафами на значну суму.

Про які штрафи йдеться, пише сайт Finance.ua.

Якщо власник житла отримує від орендаря гроші, але не декларує цей дохід, такі гроші вважаються прихованим доходом. Останнім часом Податкова посилює контроль за такими випадками, зокрема, може звернути увагу на регулярні грошові надходження на рахунок власника, які не мають іншого підтвердженого походження.

Також податкова може отримати скарги від інших громадян на «тіньову оренду».

Звернутися в ДПС може будь-хто, хто має інформацію про здачу житла в оренду без сплати податків:
- орендар;
- сусіди;
- інші зацікавлені особи.

Скарги подаються через Електронний кабінет платника або сервіс звернень ДПС. Водночас податкові органи звертають увагу не лише на заяви, а й на фактичні докази отримання доходу. Наприклад, сигнал фінмоніторингу може подати банк, якщо бачить регулярні однакові надходження.

Доказами можуть бути:
- банківські виписки;
- регулярність переказів коштів;
- електронне листування про оплату оренди;
- квитанції за комунальні послуги, які можуть свідчити про проживання орендарів.

Які податки за оренду має платити власник
Власники нерухомості, які здають житло в оренду як фізичні особи, зобов’язані самостійно задекларувати отриманий дохід. До обов’язкових платежів належать податок на доходи фізичних осіб та військовий збір. Декларація подається щороку.

ЖК City House від компанії «Інтергал Буд» – справжнє місто у місті. На території комплексу є все необхідне для життя: сучасний дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також велопаркінг. Ритм, який диктує Львів. Комфорт, який обираєте ви.

У разі виявлення порушень, за недекларування доходів від оренди доведеться заплатити:
- 18% податку на доходи фізичних осіб;
- 5% військового збору за весь період, який був встановлений під час перевірки;
- 25% від суми недоїмки, а у разі повторного порушення – 50%;
- адміністративний штраф та пеня, яка нараховується за кожен день прострочення сплати податків.

В окремих випадках може йтися про кримінальну відповідальність.

Підписуйтесь на наш Facebook та Telegram-канал , щоб бути в курсі найважливіших подій.