Українцям почнуть надсилати нові платіжки за квартири та будинки

У 2026 році частина власників квартир і будинків отримає повідомлення про сплату податку на нерухомість. Нарахування стосуватиметься лише тих об’єктів житла, площа яких перевищує встановлені законом пільгові норми.

Про це пише 24 канал.

Розмір податку визначають місцеві ради, однак ставка не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлений ліміт. У 2026 році максимальний розмір податку становитиме 120 гривень за один «зайвий» квадратний метр.

Так, якщо площа квартири становить 80 квадратних метрів, податок можуть нарахувати лише на 20 квадратних метрів понад пільгову норму. За максимальною ставкою сума платежу становитиме близько 2400 гривень. Для квартири площею 100 квадратних метрів податок може сягнути приблизно 4800 гривень.

Для власників приватних будинків пільгова площа становить 120 квадратних метрів. Наприклад, за будинок площею 150 квадратних метрів податок можуть нарахувати на 30 квадратних метрів понад норму, що становить близько 3600 гривень.

Окремо діє додатковий податок на великогабаритну нерухомість. Якщо площа квартири перевищує 300 квадратних метрів або будинку — 500 квадратних метрів, власнику доведеться щороку сплачувати ще 25 тисяч гривень.

Пільгові межі для житла залишаються такими:

квартира — до 60 кв. м;
житловий будинок — до 120 кв. м;
квартира та будинок одночасно — до 180 кв. м.

У 2026 році громадяни сплачуватимуть податок за 2025 рік. Податкова служба повинна надіслати повідомлення-рішення до 1 липня. Після його отримання власник має 60 днів для сплати.

За несвоєчасну оплату передбачені штрафи. Якщо прострочення не перевищує 30 днів, штраф становитиме 5% від суми податку. У разі більшої затримки він зросте до 10%, а після 90 днів можуть додатково нарахувати пеню.

Фахівці радять уважно перевіряти дані у платіжках. Помилки у площі житла, адресі чи частках власності можуть вплинути на суму нарахувань. У разі виявлення неточностей власники мають право звернутися до податкової для уточнення інформації.