Ціни на квартири та оренду змінилися: у яких містах житло подорожчало найбільше

В Україні з початку 2026 року змінилися ціни на купівлю та оренду житла. У низці міст подорожчали квартири на вторинному ринку, зросла вартість приватних будинків і довгострокової оренди, хоча в окремих регіонах нерухомість, навпаки, подешевшала.

Про це повідомляє OLX Нерухомість.

Найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях і Запоріжжі (по +7%). Водночас найбільше подешевшало житло у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).

Попри незначне зниження вартості, саме Київ залишається найдорожчим містом України для купівлі квартири. Далі у рейтингу розташувалися Ужгород та Львів.

За даними дослідження, кількість оголошень про продаж квартир з початку року збільшилася на 4%, а медіанна вартість житла сягнула 61 090 доларів (близько 2,7 млн гривень), що на 3% більше, ніж на початку року.

На ринку приватних будинків найбільше ціни зросли у Херсоні (+26%), Тернополі (+23%), а також Дніпрі й Житомирі (по +9%). Водночас у Кропивницькому та Чернігові будинки подешевшали на 12%, а в Івано-Франківську та Харкові — на 8%.

Кількість оголошень про продаж будинків збільшилася на 15%, а їхня медіанна вартість наразі становить 78 494 долари (приблизно 3,5 млн гривень).

Також продовжує дорожчати довгострокова оренда. Найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири у Харкові (+40%), Запоріжжі (+33%), Сумах (+27%), Одесі (+26%) та Тернополі (+22%). Найдорожчим містом для оренди однокімнатного житла залишається Ужгород.

На ринку оренди будинків лідером за вартістю є Київ, де медіанна ціна становить 112 026 гривень на місяць. Найбільше ж оренда будинків подорожчала у Харкові (+82%), Тернополі (+77%) та Дніпрі (+67%). Загалом по Україні медіанна вартість оренди будинків зросла на 29% і досягла 45 тисяч гривень.