Ці будинки можуть бути небезпечними для мешканців: кому варто хвилюватися

Панельні багатоповерхівки, які масово зводили в Україні у 1970–1980-х роках, досі становлять значну частину житлового фонду багатьох міст. Багато з них уже експлуатуються кілька десятиліть, тому у власників квартир виникає питання, наскільки безпечно жити в таких будинках і скільки вони ще можуть простояти.

Про це пише Телеграф.

Чому у панельних будинків погана репутація
Масове зведення будинків з готових залізобетонних елементів в СРСР активно розвивалося після Другої світової війни. Містам потрібно було швидко забезпечити житлом велику кількість людей, тому будинки почали збирати з деталей, виготовлених заздалегідь на заводах.

Такий підхід значно прискорював будівництво і дозволяв щорічно вводити в експлуатацію сотні тисяч квартир. Та, якщо тоді це стало виходом з положення, то з часом почали проявлятися мінуси цих будівель.

Зокрема, сьогодні можна констатувати застарілі планування і комунікації, слабшу тепло- та звукоізоляцію, а також низьку якість виконання окремих робіт.

Крім того, під час проєктування для багатьох таких будівель передбачали приблизно 50–70 років експлуатації.

Наскільки це небезпечно
Сьогодні найстарші радянські будинки з великих панелей дійсно наближаються до віку, який закладали у терміни експлуатації. Втім, це не означає, що жити в них тепер не можна і вони приречені на знесення.

Фахівці наголошують, що універсальної "дати смерті" для панельок немає. Все залежить від якості монтажу, стану конструкцій і того, наскільки регулярно будинок обстежували і ремонтували.

Крім того, у старої панельної забудови є й переваги. Такі будинки часто розташовані в районах із розвиненою інфраструктурою, великою кількістю зелених зон і зручними транспортними розв'язками. А квартири в них нерідко коштують дешевше за житло в нових комплексах.

Підписуйтесь на наш Facebook та Telegram-канал , щоб бути в курсі найважливіших подій.