Українців можуть відключити від опалення перед зимою: у чому причина

Перед початком опалювального сезону 2026–2027 років українцям, які опалюють житло газом, потрібно перевірити стан димоходів і вентиляційних каналів. Несвоєчасна перевірка або виявлення несправностей може призвести до відключення газового обладнання. Вимоги щодо технічного стану каналів та періодичності їх обстеження визначені законодавством.

Про це пише Судово-юридична газета.

Відповідні вимоги визначені Правилами технічної експлуатації систем газопостачання, затвердженими наказом Міністерства енергетики України від 21 жовтня 2024 року № 402, зі змінами, внесеними у 2025 році.

Хто відповідає за перевірку димоходів
Відповідно до Правил технічної експлуатації систем газопостачання власники, орендарі, наймачі та інші визначені законодавством відповідальні особи повинні забезпечувати належний технічний стан і безпечну експлуатацію газового обладнання, димових та вентиляційних каналів.

Обов’язок щодо своєчасного технічного обслуговування, перевірки та за необхідності прочищення димових і вентиляційних каналів поширюється на газифіковані житлові будинки та приміщення.

У приватному будинку організацію відповідних робіт має забезпечити власник або інша відповідальна згідно із законодавством особа.

У багатоквартирних будинках питання обслуговування димових і вентиляційних каналів вирішуються з урахуванням їх належності, повноважень управителя, ОСББ чи іншої особи, уповноваженої співвласниками. Тому не в усіх випадках обов’язок самостійно організовувати перевірку покладається безпосередньо на власника окремої квартири.

Як часто потрібно перевіряти димохід
Періодичність перевірок залежить від виду опалювального обладнання та особливостей його експлуатації.

Згідно з пунктом 10 глави 6 розділу V Правил технічної експлуатації систем газопостачання димоходи опалювальних печей, теплогенераторів і котлів, які працюють сезонно, підлягають перевірці не рідше одного разу на рік — перед початком опалювального сезону.

Якщо таке обладнання експлуатується протягом усього року, перевірку необхідно проводити двічі на рік.

Димові канали опалювально-варильних печей перевіряють не рідше двох разів на рік — перед початком і після завершення опалювального сезону.

Для димоходів обладнання, призначеного для гарячого водопостачання, передбачена інша періодичність, яка залежить, зокрема, від матеріалу димоходу: не рідше одного разу на шість місяців або одного разу на рік.

Вентиляційні канали перевіряють одночасно з димовими. Якщо димових каналів немає, вентиляційні підлягають перевірці один раз на рік.

Під час перевірки фахівці визначають, зокрема, прохідність каналів, наявність тяги, справність оголовків димоходів та відсутність сажі й інших відкладень на внутрішніх поверхнях.

Результати перевірки оформлюються актом перевірки димових і вентиляційних каналів — актом ДВК.

Відповідно до пункту 11 глави 6 розділу V Правил строк чинності такого акта обмежений нормативною датою наступної перевірки. При цьому він у будь-якому випадку не може перевищувати шести місяців для відповідних димоходів або димових каналів і дванадцяти місяців для вентиляційних каналів.

Чи можуть відключити газ, якщо димохід не перевірили
Так, недотримання встановленого порядку перевірки димових і вентиляційних каналів може бути підставою для відключення газового обладнання.

Пункт 5 глави 5 розділу V Правил технічної експлуатації систем газопостачання передбачає відключення обладнання житлових будинків від системи газопостачання зі встановленням заглушки або пломби за наявності визначених порушень.

Зокрема, таке відключення передбачене у разі виявлення несправностей або нещільностей димових і вентиляційних каналів, відсутності тяги, а також інших обставин, що перешкоджають безпечній експлуатації газового обладнання.

Окремою підставою визначено незабезпечення власником або іншою відповідальною особою проходження перевірки димових і вентиляційних каналів протягом 30 днів із дати виникнення обов’язку щодо її проведення.

Отже, якщо встановлений строк перевірки настав, а власник не забезпечив її проведення протягом передбаченого Правилами періоду, газове обладнання підлягає відключенню.

Водночас ці положення не означають, що газ повинні автоматично відключити кожному споживачеві лише через настання певної календарної дати восени. Необхідно враховувати нормативну періодичність перевірки конкретного обладнання та дату виникнення відповідного обов’язку.

Інша ситуація виникає, якщо під час обстеження виявлено несправність димоходу або відсутність тяги. Такі обставини самі по собі є передбаченими Правилами підставами для відключення газового обладнання.

Якщо суб’єкт господарювання, який проводить перевірку, виявив димові або вентиляційні канали, непридатні до подальшої експлуатації, він повинен оформити акт ДВК із приписом про заборону користування газовим обладнанням.

Такий акт передається власнику або іншій відповідальній особі, оператору газорозподільної системи та відповідному територіальному органу Держенергонагляду.

Відновлення газопостачання здійснюється у встановленому порядку після усунення причин відключення та виконання відповідних умов.

Чи передбачений штраф за неперевірений димохід
Важливо розрізняти відсутність своєчасної перевірки димоходу та притягнення власника житла до адміністративної відповідальності.

Правила технічної експлуатації систем газопостачання визначають вимоги до перевірок і підстави для відключення газового обладнання, однак не встановлюють окремого фіксованого штрафу за сам факт відсутності акта ДВК.

Водночас стаття 103-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає відповідальність за порушення правил користування газом у побуті, що не завдало значної шкоди.

Проте застосування цієї статті потребує встановлення відповідного складу адміністративного правопорушення. Саме по собі непроведення перевірки не означає автоматичного накладення штрафу.

Якщо порушення стосується вимог пожежної безпеки, за наявності передбачених законом підстав може поставати питання і про відповідальність за статтею 175 КУпАП.

Крім того, якщо внаслідок неналежного утримання або експлуатації димоходу виникла пожежа чи інша небезпечна подія, яка спричинила шкоду чужому майну або здоров’ю людей, питання відповідальності вирішується з урахуванням конкретних обставин.

Зокрема, стаття 1166 Цивільного кодексу України передбачає загальні підстави відшкодування майнової шкоди, завданої неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю. Для покладення відповідальності мають бути встановлені передбачені законом умови, зокрема зв’язок між відповідними діями або бездіяльністю та завданою шкодою.

Якщо будинок опалюється дровами або вугіллям
Для власників житла з пічним опаленням також установлені вимоги щодо справності опалювального обладнання та очищення димоходів.

Вони визначені Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ від 30 грудня 2014 року № 1417.

Відповідно до пункту 2.1 глави 2 розділу IV цих Правил перед початком опалювального сезону печі та інші опалювальні прилади повинні бути перевірені й за необхідності відремонтовані. Несправні опалювальні пристрої не допускаються до експлуатації.

Очищення димоходів і печей від сажі необхідно здійснювати перед початком опалювального сезону, а також протягом періоду їх використання.

Зокрема, для опалювальних печей періодичної дії на твердому та рідкому паливі таке очищення передбачене не рідше одного разу на три місяці, а для печей безперервної дії — не рідше одного разу на два місяці.

Таким чином, власники будинків із пічним опаленням також повинні подбати про справність димоходів до початку використання опалювального обладнання. Однак правила щодо відключення від газопостачання не можна автоматично переносити на будинки, які взагалі не підключені до газової мережі.

Нагадаємо, українцям доведеться заплатити додаткові 1000 гривень за газ.

Підписуйтесь на наш Facebook та Telegram-канал , щоб бути в курсі найважливіших подій.