СПІКЕРИ ДНЯ:
Луцька земля, яку віддали безплатно, коштує більше мільйона доларів
01 березня, 2018, 12:01
1
-5
Вартість двох гектарів землі на вулиці Рівненській, які луцькі депутати безоплатно віддали забудовнику «Житловий квартал», оцінюють у близько мільйона доларів.
Про це «Волинь24» розповіла керівник Волинського агентства нерухомості Лариса Мусійчук.
Нагадаємо, у середу, 28 лютого, на сесії Луцької міської ради зчинився скандал через земельне питання: ділянку розміром 1, 9 гектара землі на вулиці Рівненській, 119 віддали в оренду ТОВ «Житловий квартал». Підприємство планує збудувати там дев’яти- та десятиповерхові житлові будинки з офісними приміщеннями, багоповерхові гаражі, спортивно-оздоровчий центр.
За оцінками керівника Волинського агентства нерухомості Лариси Мусійчук, вартість гектара землі у цьому районі коливається від 500 до 700 тисяч доларів. Тож вартість всієї земельної ділянки перевищує мільйон доларів або ж 27 мільйонів гривень.
Експерт каже, що на одному гектарі землі можна збудувати 6-8 однопід'їздних секцій. В середньому на поверсі виходить 220 квадратних метрів площі. Якщо припустити, що вартість кв. м. житла 10 тисяч гривень, то лише з одного поверху однієї секції забудовник заробить 2, 2 мільйона гривень. З усієї 9-поверхової секції – майже 20 мільйонів гривень. А таких, нагадаємо, може вміститися 6-8 лише на одному гектарі землі.
Слід відзначити, що разом з 2 гектарами землі на вулиці Рівненській на цій же сесії депутати віддали «Житловому кварталу» 0, 36 гектара на вулиці Вороніхіна, 37. Тут також планують збудувати багатоквартирний будинок.
За оцінками ріелтора, вартість сотки землі у цій частині міста стартує від 4 тисяч доларів. Тож ділянка на Вороніхіна коштує мінімум 148 тисяч доларів.
УСЕ ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ?
В якості аргументу на користь безоплатного виділення землі забудовнику депутати від більшості наводили те, що він нібито гарантовано віддасть частину квартир для учасників АТО.
Хоча депутати й самі визнають, що про це говорити рано.
«Наразі про кількість квартир говорити некоректно, тому що йдеться не про готовий будинок, а про нежитлове приміщення на цій території. Забудовник не може нічого говорити, поки немає прийнятого рішення», - зауважив Сергій Була в коментарі журналістам під час сесії.
Натомість експерт з нерухомості Лариса Мусійчук наголошує, що кількість квартир з’ясувати зовсім нескладно.
“По-перше, у них мусить бути попередній проект. По друге, знаючи площу – неважко з’ясувати і приблизну кількість квартир. Отже можна вільно говорити про те, скільки віддадуть АТОшникам”. – каже Лариса Мусійчук.
“Але ще одне - міська рада має заключити договір про передачу цих квартир на баланс міськради, а тоді виділити людям. Без договору - це обіцянка-цяцянка” – додала вона.
Про це «Волинь24» розповіла керівник Волинського агентства нерухомості Лариса Мусійчук.
Нагадаємо, у середу, 28 лютого, на сесії Луцької міської ради зчинився скандал через земельне питання: ділянку розміром 1, 9 гектара землі на вулиці Рівненській, 119 віддали в оренду ТОВ «Житловий квартал». Підприємство планує збудувати там дев’яти- та десятиповерхові житлові будинки з офісними приміщеннями, багоповерхові гаражі, спортивно-оздоровчий центр.
За оцінками керівника Волинського агентства нерухомості Лариси Мусійчук, вартість гектара землі у цьому районі коливається від 500 до 700 тисяч доларів. Тож вартість всієї земельної ділянки перевищує мільйон доларів або ж 27 мільйонів гривень.
Експерт каже, що на одному гектарі землі можна збудувати 6-8 однопід'їздних секцій. В середньому на поверсі виходить 220 квадратних метрів площі. Якщо припустити, що вартість кв. м. житла 10 тисяч гривень, то лише з одного поверху однієї секції забудовник заробить 2, 2 мільйона гривень. З усієї 9-поверхової секції – майже 20 мільйонів гривень. А таких, нагадаємо, може вміститися 6-8 лише на одному гектарі землі.
Слід відзначити, що разом з 2 гектарами землі на вулиці Рівненській на цій же сесії депутати віддали «Житловому кварталу» 0, 36 гектара на вулиці Вороніхіна, 37. Тут також планують збудувати багатоквартирний будинок.
За оцінками ріелтора, вартість сотки землі у цій частині міста стартує від 4 тисяч доларів. Тож ділянка на Вороніхіна коштує мінімум 148 тисяч доларів.
УСЕ ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ?
В якості аргументу на користь безоплатного виділення землі забудовнику депутати від більшості наводили те, що він нібито гарантовано віддасть частину квартир для учасників АТО.
Хоча депутати й самі визнають, що про це говорити рано.
«Наразі про кількість квартир говорити некоректно, тому що йдеться не про готовий будинок, а про нежитлове приміщення на цій території. Забудовник не може нічого говорити, поки немає прийнятого рішення», - зауважив Сергій Була в коментарі журналістам під час сесії.
Натомість експерт з нерухомості Лариса Мусійчук наголошує, що кількість квартир з’ясувати зовсім нескладно.
“По-перше, у них мусить бути попередній проект. По друге, знаючи площу – неважко з’ясувати і приблизну кількість квартир. Отже можна вільно говорити про те, скільки віддадуть АТОшникам”. – каже Лариса Мусійчук.
“Але ще одне - міська рада має заключити договір про передачу цих квартир на баланс міськради, а тоді виділити людям. Без договору - це обіцянка-цяцянка” – додала вона.
Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- 31 жовтня
- 21:32 День, який сповнений енергією: гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 1 листопада
- 21:05 Велесова ніч та традиції святкування в Україні
- 20:40 Чотири жінки, які за знаком Зодіаку мають особливий дар
- 20:15 Відома волонтерка розповіла, чому почалася війна росії проти України
- 20:05 Ефективні рішення для освітлення зовнішніх зон*
- 19:58 Що нас чекає 1 листопада: Молодик у Скорпіоні
- 19:45 Стало відомо, чому Ілон Маск зменшив допомогу Україні
- 19:33 Відома українська співачка схудла на 10 кілограмів
- 19:12 Які зміни чекають на українців з 1 листопада
- 18:53 Стало відомо, коли Україна може стати членом ЄС
- 18:38 Чому українців не раді бачити за кордоном
- 18:24 У Рівненській області прикордонники виявили злочинця, який перебував у розшуку
- 18:13 Що буде, якщо не сплатити штраф за неоновлення даних в ТЦК
- 17:56 Зеленський заявив, що очікується масове повернення українців додому
- 17:42 У Луцьку забрали 6 мільйонів з фінансування ремонту будинку, в який влучив шахед
- 17:31 Росіяни готують штурм українського міста із застосуванням бронетехніки
- 17:16 Через три місяці після мобілізації на фронті загинув 27-річний Герой з Волині
- 16:55 Які представники професій отримають бронь від мобілізації з 1 листопада
- 16:38 Шахраї поширюють фейкові повідомлення на виплату 1000 гривень від держави
- 16:20 Російський «шахед» зруйнував квартиру відомого українського актора
- 15:57 У Львівській області чоловік стріляв з вікна будинку
- 15:39 На Волині з 1 листопада зростуть ціни на комунальні послуги
- 15:29 Біля села водій пасажирського автобуса на смерть збив молодого чоловіка
- 15:14 Лукашенко зробив нову заяву про війну в Україні: що він сказав
- 14:56 Військовий повідомив, яку кількість українців потрібно мобілізувати на фронт
- 14:40 У Рівному шахраї збільшили на карті жінки кредитний ліміт та вкрали гроші
- 14:28 У парку на заході України знайшли 13-річного хлопця без свідомості
- 14:13 На Волині оголосили небезпеку на найближчі дві доби
- 13:59 Зеленський заявив, що партнери не хочуть давати зброю Україні
- 13:44 На Волині вантажний поїзд зніс авто з дітьми
- 13:27 На війні загинув український письменник
- 13:12 У Польщі під час затримання поліцією помер українець
- 12:55 В Україні можуть рекордно зрости ціни на продукти
- 12:42 На Волині затримали раніше судимого чоловіка, який здійснив понад 17 крадіжок
- 12:26 На заході України п'яна водійка авто на смерть збила пенсіонерку
- 12:11 Український адвокат заявив про зламані кістки через мобілізацію: що сталося
- 11:57 На заході України троє дітей отруїлися чадним газом
- 11:41 У Луцьку 2-річний хлопчик проковтнув магніти з холодильника
- 11:25 На заході України діти масово отруїлися грибами: вони у тяжкому стані
- 11:15 Чому дітям надважливо гратися іграшками*
- 11:10 «Готовими мають бути всі»: волонтерка про мобілізацію жінок 18-річних
- 10:58 Байден може надати дозвіл Польщі збивати російські ракети над Україною
- 10:39 На Волині п’яний чоловік застрелив відпочивальника
- 10:24 На заході України водій маршрутки побив 34-річну пасажирку
- 10:09 Військовий ЗСУ розповів, чому рф не зацікавлена у переговорах
- 09:56 Стало відомо про зміни умов бронювання у листопаді
- 09:41 На Волині жінки вбили немовля
- 09:23 Волинський священник розповів, чи можна виходити з церкви до закінчення служби
- 09:08 Військовий експерт назвав можливу дату нового ракетного удару рф
- 08:43 Хто з українців може втратити пенсію за інвалідністю цьогоріч
- 08:07 31 жовтня - свято Никодимів день: що сьогодні заборонено робити
- 30 жовтня
- 21:35 День, коли потрібно вірити в себе: гороскоп на 31 жовтня для всіх знаків Зодіаку
- 21:05 Стало відомо, в чому полягає таємниця 819-денного календаря мая
- 20:42 Яким знакам Зодіаку не можна подорожувати разом
- 19:59 Науковці повідомили про екстремальну посуху у світі
- 19:40 5 дієвих способів, як зробити квартиру теплішою
- 19:32 У Луганській області військовий рф вбив 13-річну дитину
- 19:17 Коли в Україні вдарять морози та випаде сніг
- 18:52 Який колір стане символом і принесе удачу у 2025 році
- 18:41 Хлопець відомої української співачки нелегально виїхав за кордон
- 18:31 Двоє жителів заходу України викрали та знущалися над 58-річним чоловіком
- 18:16 Кого з українців з 1 листопада мобілізують у першу чергу
- 18:00 Ціноутворення в пансіонаті для людей похилого віку «Батьківський Затишок» у Харкові*
- 17:57 За якими правилами розраховують розмір субсидії
- 17:46 Чи можливе відкриття аеропортів в Україні під час війни
- 17:30 На заході України чоловік зловив величезну рибу
- 17:15 На Волині попрощалися з військовим, який раптово помер під час відпустки
- 16:58 У Рівненській області чоловік знущався над матір’ю
- 16:45 Український військовий вважає, що війна в Україні може тривати ще 10 років
- 16:29 14-річна українка вистрибнула з вікна багатоповерхівки
- 16:14 Клієнтці ПриватБанку заблокували картку після перевірки документів: що сталося
- 15:56 В центрі Львова хлопець викрикував гасла на підтримку росії
- 15:43 Стало відомо, чи допоможе Захід військами через залучення КНДР до війни
- 15:28 У селі на заході України трагічно загинула жінка
- 15:13 Як українцям дізнатися про штраф від ТЦК
- 14:58 СБУ затримала 72-річного чоловіка, який допомагав росіянам удосконалювати «шахеди»
- 14:42 У Луцьку відбудеться виставка творів художниці Оксани Ядчук-Мачинської
- 14:27 Ця зима буде вирішальною для нас, - Зеленський
- 14:12 У рф зробили цинічну заяву про «мирну ініціативу» путіна
- 14:01 Долар в Україні за три місяці наблизився до пікового рівня
- 13:50 Встановлення та налаштування програми 1С/BAS в Україні*
- 13:39 У Луцьку двічі судимий чоловік скинув гранату з даху
- 13:26 У селі знайшли тіло жінки у ямі з буряками
- 13:11 Будуть шукати ухилянтів на вулицях та трасах: в Україні посилюють мобілізацію
- 12:54 Біля Луцька сталося дві ДТП: є постраждалі
- 12:41 У Луцьку чоловік у розважальному закладі вдарив ножем 46-річного лучанина
- 12:25 РФ біля кордонів України зібрала угруповання з 200 тисяч військових
- 12:10 Відомий український політик заявив про необхідність збільшення мобілізації
- 11:53 У Польщі групу українців тримали у трудовому рабстві
- 11:38 У Львівській області загинув чоловік, якого двічі переїхали авто
- 11:24 На заході України пенсіонер втратив 83 тисячі гривень: що сталося
- 11:12 У ДТП загинув військовий з Волині
- 10:55 Україна змогла зменшити втрати серед військових на 30%, - джерело у Генштабі
- 10:40 Чи почнуть мобілізувати жінок у 2024 році
- 10:23 У Польщі колишню військову ЗСУ «поховали» живцем
- 10:08 Українців попередили про «найважчу зиму за три роки»
- 09:51 У Луцьку під час ДТП постраждав 18-річний хлопець
- 09:45 Хто з українців отримає підвищені виплати з 1 листопада
- 09:23 Волинський священник розповів, чи можна виходити з церкви до закінчення служби
- 09:22 На трасі Львів-Луцьк зіткнулись дві вантажівки: один водій загинув
Завантаження...
Коментарі: