СПІКЕРИ ДНЯ:
За кілька років у Прилуцькому буде будівельний бум, - архітектор Балан
06 серпня, 2018, 13:47
5
2
За кілька років у селі Прилуцьке може початись бум будівництва житла. Адже у Луцьку місце для нових будівель закінчується.
Про це інтернет-виданню «Волинь24» розповів головний архітектор творчої архітектурної майстерні «Балан та Стельмащук» Олександр Балан.
ПРИЛУЦЬКИМ ЗАЦІКАВИЛИСЬ КИЇВСЬКІ ЗАБУДОВНИКИ
Архітектурна майстерня закінчила роботу над генеральним планом Прилуцької сільської ради. У пятницю, 27 липня, його затвердили на засіданні обласної архітектурно-містобудівної ради. Тепер черга за замовником проекту – Прилуцькою сільською радою. Там проект планують розглянути на позачерговій сесії.
Зі слів Олександра Балана, Прилуцьке з часом може стати містом-супутником Луцька.
Зокрема, окрім індивідуальної забудови, генплан передбачає й багатоквартирну.
«Зараз у Прилуцькому живе дві з половиною тисячі людей. Відповідно до нового Генерального плану, у найближчі 10-15 років їх кількість може збільшитись до 15-20 тисяч. А якщо врахувати площі, передбачені для будівництва в інших селах сільської ради - Сапоговому, Дачному і Жабці, то на цій території можуть проживати всі 25 тисяч», - розповідає Олександр Балан.
«Луцькі забудовники сьогодні в основному забезпечені будівельними майданчиками на найближчі три-чотири роки, але далі в існуючих межах Луцька територій для масштабної житлової забудови не буде. Тому я очікую, що через кілька років у Прилуцькому може розпочатись будівельний бум. Ситуацію навколо Луцька вже почали вивчати київські забудовники», - каже архітектор.
З його слів, Прилуцьке перспективне для забудови через те, що через його територію пролягає каналізаційний колектор, через який стоки йдуть з Ківерців на луцькі очисні споруди. Місцеві будинки також можна підключити до нього.
А от решту сіл цієї сільської ради до каналізації підключити значно складніше. Для цього потрібно будувати нові очисні споруди. А це дорого і складно.
За проектом, першочерговій забудові підлягають 164 гектари землі, з них 32,5 – багатоквартирній. Площу Прилуцького можна збільшити з 349 до 1438 гектарів.
Окрім житлових будинків, у Прилуцькому передбачене будівництво стадіону, автостоянки, готельно-ресторанного комплексу, молитовного будинку, оптового ринку сільськогосподарської продукції, шкіл та садочків, облаштування рекреаційної зони.
ВІЛЬНОЇ ЗЕМЛІ НЕБАГАТО
Сільський голова Прилуцького Валентин Арчибасов каже, генеральний план сільської ради замовили через те, що попередній, створений у 80-х роках минулого століття, вже неактуальний.
«Це стосується не лише Прилуцького, а й міста Луцька, його розвитку. Тому що Луцьк не має перспективи будівництва не лише житла, а й будівель соціальної сфери – шкіл, садочків», - зауважив посадовець.
«Через Прилуцьке можна було б з’єднати Ківерці з Луцьком. А це був би потужний залізничний і транспортний вузол», - додав очільник громади.
Втім, з його слів, з будівництвом існує проблема. Адже більшість земель на території Прилуцької сільської ради – розпайовані, вільних практично не залишилось.
Використати ж паї можна лише за умови продажу або зміни цільового призначення (якщо мова йде про паї, які не використовують власники). Останнє можна зробити лише, змінивши законодавство.
Про це інтернет-виданню «Волинь24» розповів головний архітектор творчої архітектурної майстерні «Балан та Стельмащук» Олександр Балан.
ПРИЛУЦЬКИМ ЗАЦІКАВИЛИСЬ КИЇВСЬКІ ЗАБУДОВНИКИ
Архітектурна майстерня закінчила роботу над генеральним планом Прилуцької сільської ради. У пятницю, 27 липня, його затвердили на засіданні обласної архітектурно-містобудівної ради. Тепер черга за замовником проекту – Прилуцькою сільською радою. Там проект планують розглянути на позачерговій сесії.
Зі слів Олександра Балана, Прилуцьке з часом може стати містом-супутником Луцька.
Зокрема, окрім індивідуальної забудови, генплан передбачає й багатоквартирну.
«Зараз у Прилуцькому живе дві з половиною тисячі людей. Відповідно до нового Генерального плану, у найближчі 10-15 років їх кількість може збільшитись до 15-20 тисяч. А якщо врахувати площі, передбачені для будівництва в інших селах сільської ради - Сапоговому, Дачному і Жабці, то на цій території можуть проживати всі 25 тисяч», - розповідає Олександр Балан.
«Луцькі забудовники сьогодні в основному забезпечені будівельними майданчиками на найближчі три-чотири роки, але далі в існуючих межах Луцька територій для масштабної житлової забудови не буде. Тому я очікую, що через кілька років у Прилуцькому може розпочатись будівельний бум. Ситуацію навколо Луцька вже почали вивчати київські забудовники», - каже архітектор.
З його слів, Прилуцьке перспективне для забудови через те, що через його територію пролягає каналізаційний колектор, через який стоки йдуть з Ківерців на луцькі очисні споруди. Місцеві будинки також можна підключити до нього.
А от решту сіл цієї сільської ради до каналізації підключити значно складніше. Для цього потрібно будувати нові очисні споруди. А це дорого і складно.
За проектом, першочерговій забудові підлягають 164 гектари землі, з них 32,5 – багатоквартирній. Площу Прилуцького можна збільшити з 349 до 1438 гектарів.
Окрім житлових будинків, у Прилуцькому передбачене будівництво стадіону, автостоянки, готельно-ресторанного комплексу, молитовного будинку, оптового ринку сільськогосподарської продукції, шкіл та садочків, облаштування рекреаційної зони.
ВІЛЬНОЇ ЗЕМЛІ НЕБАГАТО
Сільський голова Прилуцького Валентин Арчибасов каже, генеральний план сільської ради замовили через те, що попередній, створений у 80-х роках минулого століття, вже неактуальний.
«Це стосується не лише Прилуцького, а й міста Луцька, його розвитку. Тому що Луцьк не має перспективи будівництва не лише житла, а й будівель соціальної сфери – шкіл, садочків», - зауважив посадовець.
«Через Прилуцьке можна було б з’єднати Ківерці з Луцьком. А це був би потужний залізничний і транспортний вузол», - додав очільник громади.
Втім, з його слів, з будівництвом існує проблема. Адже більшість земель на території Прилуцької сільської ради – розпайовані, вільних практично не залишилось.
Використати ж паї можна лише за умови продажу або зміни цільового призначення (якщо мова йде про паї, які не використовують власники). Останнє можна зробити лише, змінивши законодавство.
Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
У Прилуцькому хочуть заблокувати роботу ради. Голова каже: «А що скажете людям?»
10 листопада, 2017, 14:28
2
-1
- Сьогодні
- 18:45 З чиєю допомогою Україна може виграти війну
- 18:17 Кого з українців можуть мобілізувати в першу чергу
- 17:44 На заході України чоловік серед зими знайшов величезного гриба
- 17:16 Волинь на війні втратила важкопораненого Героя
- 17:00 Що таке тактичні штани, і які вони мають переваги
- 16:55 На Волині помер вчитель ліцею
- 16:30 На заході України 14-річна дитина вчинила самогубство
- 16:15 У селах на заході України запровадили карантин: що сталося
- 15:42 Коли в росії закінчаться запаси бронетехніки
- 14:41 34-річний чоловік із заходу України торгував людьми
- 14:13 На заході України жінка втратила 400 тисяч гривень: що сталося
- 13:40 У одній з країн ЄС закликали скасувати санкції проти рф
- 13:12 На фронті загинули восьмеро Героїв із заходу України
- 12:39 Відомий адвокат коригував ракетні удари рф по Україні
- 12:11 На Волині до кінця доби оголошена небезпека: що сталося
- 11:38 В українському місті помітили загадкове скупчення граків у небі
- 11:10 Дорогою додому помер військовий з Волині
- 10:37 Україна змінює стратегію війни: що це означає
- 10:09 Чи погодиться Україна на відмову від територій в обмін на мир: заява Зеленського
- 09:36 В Україні стрімко дешевшає долар: продавати чи купувати валюту
- 09:08 На війні загинули п'ятеро Героїв з Волині
- 08:35 Українці масово скаржаться на новий тариф від «Київстар»
- 08:07 22 січня - Тимофіїв день: що сьогодні заборонено робити
- 21 січня
- 21:19 Підтримуйте своє психічне здоров’я: гороскоп на 22 січня для всіх знаків Зодіаку
- 21:00 Як позбутись слідів вечірки або прибирання будинку в режимі “експрес”
- 20:46 Які два знаки Зодіаку мають найскладнішу долю
- 20:18 Названо три «моторошні» висновки із серіалу «Гра в кальмара»
- 19:45 Українцям загрожують штрафи через борги: що треба знати
- 19:17 Українці можуть не платити за комуналку: деталі
- 18:44 Військовий розповів, коли була реальна можливість повернути Донецьк
- 18:16 Кого з українців точно не мобілізують у 2025 році
- 17:43 Офіцерам ЗСУ заборонили їсти у одному з хостелів: деталі скандалу
- 16:42 Військовий ЗСУ розповів, як на війні відчув присутність Бога
- 16:14 В Україні масово закривають відділення банків: що відбувається
- 15:55 Як обрати стелажі для складу: ключові аспекти та переваги
- 15:41 Військовий ЗСУ через релігію відмовився виконувати наказ командира
- 15:13 У Білорусі поблизу кордону з Україною спорудили десятки вогневих точок
- 14:40 На заході України росіянин вбив чоловіка
- 14:12 На заході України затримали трьох чоловіків у військовій формі
- 13:39 На заході України водій авто на смерть збив жінку на парковці
- 13:20 Основні способи доставки вантажів з Китаю: що варто знати імпортерам?
- 13:11 На Волинь «на щиті» востаннє повертається 31-річний військовий
- 12:57 Трамп може завершити війну за пів року, - нардеп
- 12:38 На заході України заживо згорів чоловік
- 12:10 Подруга загиблої у Драгобраті волинянки розповіла про трагедію
- 11:50 Як створити ідеальний образ для вечірки з Oh Polly
- 11:37 Трамп розповів про наслідки, які чекають путіна у разі відмови від мирної угоди
- 11:09 Путін натякнув на «капітуляцію України»: у РНБО відреагували
- 10:36 У Луцьку з вікна багатоповерхівки випав чоловік та загинув
- 10:08 На Волині три дні поспіль будуть вимикати світло: де та коли
- 09:35 Вночі у Рівненській області пролунали вибухи
- 09:07 На війні загинув волинянин
- 08:34 У Луцьку перекриють центр міста: коли та на скільки
- 08:06 21 січня згадують Ктиторську і Ватопедську ікони Божої Матері: заборони на цей день
- 20 січня
- 20:50 Названо чотири знаки Зодіаку, які відчують щастя вже цього тижня
- 20:27 У Львівській області пролунав вибух: що сталося
- 20:17 Україну накриє потужна магнітна буря: небезпечні дати
- 19:44 Хто з українців може отримати надбавку до пенсії
- 19:16 Синоптик попередив українців про аномалію
- 18:43 Які документи потрібно обов'язково мати при собі під час перевірки ТЦК
- 18:15 Стало відомо, на яку дату у 2025 році путін планує перемир'я
- 17:42 Чому неприпустима мобілізація 18-річний українців
- 17:14 На фронті загинув молодий військовий з Волині
- 16:41 На заході України жінка втратила 145 тисяч гривень
- 16:13 Росіяни змінюють маршрути руху «шахедів»
- 15:40 На заході України п'яний водій авто на смерть збив 17-річну дівчину
- 15:12 На Волині з Героєм прощалися на роздоріжжі села, бо священник УПЦ МП не відчинив храм
- 14:39 В українському місті група підлітків жорстоко побила дівчину
- 14:11 На Волині оголосили небезпеку на найближчу ніч: у чому причина
- 13:38 На Волині шукають безвісти зниклу жінку
- 13:10 Вночі на Волинь привезли тіло Героя, якого вважали зниклим безвісти
- 12:37 На Волині біля лікарні помер чоловік
- 12:20 АРМА здійснило огляд переданого в управління майна Нікопольського заводу феросплавів, який належить олігарху Коломойському
- 12:09 На гірськолижному курорті із двома лижниками трапився нещасний випадок
- 11:36 У селі квадроцикл впав у річку: загинула 8-річна дитина
- 11:08 На війні загинули 10 Героїв із заходу України
- 10:35 В українському місті під час атаки «шахедів» підлітки влаштували вибух
- 10:07 На Волині на весь день вимкнуть світло: де та коли
- 09:34 У ліцеї на заході України 14-річний хлопець ножем порізав однокласника
- 09:06 На фронті загинули двоє волинян
- 08:33 Відомий український актор жорстко розкритикував російськомовних українців
- 08:05 20 січня - Юхимів день: що сьогодні заборонено робити
- 19 січня
- 20:30 День, коли ви розгадаєте таємниці: гороскоп на 20 січня для всіх знаків Зодіаку
- 19:44 Названо вісім найважливіших продуктів для жінок після 45 років
- 18:56 Українців можуть депортувати з Німеччини: що варто знати
- 18:20 На Заході назвали найгірший сценарій завершення війни в Україні
- 17:49 Студентку, яка за кермом авто збила пішохода в Луцьку, оштрафували на 850 гривень
- 17:14 Ваші стосунки під загрозою: любовний гороскоп на 2025 рік
- 16:47 У Рівному п'яна жінка за кермом авто спричинила аварію
- 16:10 У пенсіонерів зростуть виплати на понад 2 тисячі: що потрібно знати
- 15:51 Британська розвідка назвала наступну ціль РФ у війні: українське місто в небезпеці
- 15:17 На заході України сталася смертельна ДТП: водій збив пішохода
- 14:53 В Україні значно подорожчали молочні продукти: що стало причиною
- 14:18 Українським водіям почали надходити нові штрафи, які не можна оскаржити: деталі
- 13:42 На Рівненській у Луцьку сталася ДТП: що відомо
- 13:09 Як на Волині змінилися ціни на продукти за останній місяць
- 12:46 Стало відомо кого з чоловіків автоматично ставитимуть на військовий облік у ТЦК
- 12:18 П’яний водій BMW на заході України зніс металевий паркан
- 11:55 На гірськолижному курорті загинула туристка з Ковеля: що відомо
- 11:11 В Україні із шаленими темпами зростає виробництво пива
Завантаження...
Коментарі: