Українцям розповіли як запобігти виселення за комунальні борги

У Міністерстві юстиції пояснили, що за несплату комуналки боржника можуть виселити з квартири, а нерухомість, що звільнилася, можуть продати.

Про це повідомляє Хвиля.

Виселення з житла за комунальні борги - крайній захід. Спершу до недбалих споживачів послуг ЖКГ їхні постачальники застосовують більш м'які форми впливу - нараховують пеню на утворений борг, відключають світло та воду. І тільки якщо це не допомогло, комунальники починають полювання за майном боржника, яке дозволить погасити борг.

Закон надає боржникові право самостійно запропонувати види майна, які можуть бути реалізовані в першу чергу для погашення боргу. Необізнаність про наявність такого права досить часто призводить до порушення прав боржника на вибір.

Втім, сама по собі наявність заборгованості - не привід для вилучення майна або виселення.

Спочатку виконавці звернуть увагу на земельну ділянку, що належать боржникові інші об'єкти нерухомості (наприклад, дачу). І лише в останню чергу - на житловий будинок або квартиру, в якій боржник фактично проживає.

Ще одна обов'язкова умова: позбавити людину місця проживання можна лише в тому випадку, якщо сума його комунальних боргів перевищує 20 розмірів мінімальної зарплати (зараз - 120 тис грн). Юристи кажуть, що всі ці правила дуже сильно знижують ймовірність позбутися своєї квартири за борги.