Як безпечно платити за нерухомість: 3 способи з мінімальними ризиками*

Операції з купівлі нерухомості завжди проводяться за участю великої суми грошей, тож найважливішим та актуальним є питання про взаєморозрахунок, при якому завжди треба бути пильним та обережним. Велике значення має й оформлення документації – воно має бути правильним, щоб уникнути негараздів.

Загальні рекомендації щодо безпечної сплати за нерухомість

Знайти будь-яку нерухомість дуже легко, це стосується як житлового, так і комерційного різновиду. Треба лише відкрити онлайн-сервіс OLX та виставити той населений пункт, що вас цікавить, наприклад, Нововолинськ нерухомість тут є на будь-який смак, починаючи від однокімнатних квартир та завершуючи цегляними приватними будинками. Тож знайти оптимальний варіант – не проблема, найголовніше починається при оформленні документації купівлі-продажу.

Способи безпечної сплати за нерухомість

До найпопулярніших способів сплати за нерухомість належать:

• сейфінг (банківські комірки);


• безготівковий розрахунок;


• акредитив.

Такий спосіб, як сейфінг, полягає у тому, що сума, яка дорівнює вартості покупки, не оголошується. Ця схема найчастіше використовується, коли мова йде про продаж нерухомості у великому місті. Сторони угоди орендують для процесу у банку комірку для цінних паперів. При цьому укладається договір, за умовами якого сейф може бути відкрито лише за участю продавця та покупця. Перевага цього способу полягає у тому, що перший учасник правочину не може забрати кошти з комірки без згоди другого.

При безготівковому розрахунку гроші переказують з рахунку на рахунок. Це безпечний, економічний та практичний варіант.

Спосіб «акредитив» полягає у безготівковому розрахунку, який проводиться за всіма умовами та під наглядом банківських працівників. Покупець робить перерахунок визначеної суми на певний рахунок, а потім, після пред’явлення певних документів (вони визначені заздалегідь), банк перераховує кошти одержувачу.