Інженерні комунікації приватного будинку: коли починати проектування?*

Світло, вода та опалення – це ті системи, без яких жодне сучасне житлове приміщення не можна назвати комфортним. Тому будівництво нового будинку чи реконструкція старої споруди обов’язково включає проектування та монтаж інженерних систем, до яких і зараховують електро- та водопостачання, опалення, однак ними перелік не обмежується.

Основні інженерні системи будинку

Інженерні комунікації за останню сотню років пройшли феноменальну еволюцію:

• від свічок і гасових ламп до централізованого електропостачання та використання LED-ламп, світлодіодних світильників та інших освітлювальних приладів;


• від криниці у дворі до подавання води із власної свердловини безпосередньо у будинок по системі трубопроводу;


• від грубок і пічок до «теплої підлоги», естетичних радіаторних систем і фанкойлів;


• від банального відкривання вікон для провітрювання до інноваційних рекуператорів повітря.

Разом з тим, розширився і перелік інженерних комунікації, які нині складають основу
комфорту в оселі. Сучасний перелік включає:

• електропостачання (освітлення у будинку та на прибудинковій території);


• газопостачання (для опалення приміщень, приготування їжі та гарячої води для побутових потреб);


• водопостачання (від власної свердловини чи з централізованої системи);


• каналізацію (відведення стоків у власний септик або централізовану систему стоків);


• вентиляцію (облаштування припливних та відвідних каналів, встановлення додаткового обладнання, рекуператорів тощо);


• кондиціонування (кліматичне обладнання для підтримання комфортної температури, вологості повітря);


• опалення (відрізняється за видами палива, генераторів тепла, варіантами облаштування системи та різновидами опалювальних приладів);


• охоронні системи (сигналізації, датчики руху, датчики відкривання вікон/дверей, відеонагляд тощо);


• комунікації зв’язку (інтернет, телефонні лінії, телебачення, радіо).

Наявність усіх цих інженерних комунікацій та злагоджена взаємодія систем робить проживання у приватному будинку комфортним і безпечним.

Особливості проектування та монтажу інженерних комунікацій

Послідовність дій під час проектування та монтажу інженерних систем напряму залежить від бази – вихідних даних приміщення. Якщо це вже зведений будинок, який потребує реконструкції:

• Перевіряють та уточнюють усі наявні підключення (електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації тощо) до споруди, за необхідності чи відсутності підводять до будинку потрібні мережі.


• Проектують оновлені системи у будинку та на прибудинковій території залежно від потреб та технічних особливостей споруди.


• Розробляють проект інженерних комунікацій.


• Узгоджують цей проект із проектом реконструкції будинку.


• Розробляють план монтажу інженерних систем, який втілюватиметься паралельно із планом реконструкції (ремонту) будинку.

Якщо ж планується зведення нового будинку – власники та фахівці мають більше можливостей для втілення усіх побажань, адже за потреби можна змінювати конфігурації не тільки інженерних систем, а й технологічних характеристик новобудови. Наприклад, спорудити окреме приміщення для котельні, передбачити канали вентиляції у стінах тощо.

Фахівці компанії Теплософт готові зробити ваш будинок комфортним та сучасним, незалежно від того чи зводите ви свою оселю з нуля, чи проводите реконструкцію раніше зведеної споруди.